Тэг: заказчика

Всем, кто не имеет представлений о статье 716 ГК настоятельно рекомендую прочесть этот материал и запомнить. Это одна из важнейших норм в законодательстве, котрой люди пренебрегают по незнанию. 

В обществе существуют определенные общепринятые ценности и нормы поведения, среди которых уважение к интересам окружающих, ответственность за свои действия, и “совесть” в конце концов. Это предполагает, что при выполнении своей работы нормальные люди не имеют морального права делать её как, попало, допускать брак, заведомо понимая о его последствиях, и скрывать это.

На поведение человека всегда оказывается множество факторов, поэтому иногда под их давлением, люди могут поступаться своими принципами, если они конечно имеются. Чаще это относится к каким-либо промежуточным этапам выполнения работы, которые могут остаться или скорее всего останутся незаметными, после того, когда дело будет выполнено в целом. Это так называемые скрытые работы, но не ограничиваются ими.

В частности, в строительстве часто возникают ситуации, которые тормозят процесс и выполнение работ, например:

• Заказчиком предоставлены материалы ненадлежащего качества, или не подходящие по назначению;
• Проектная документация недостаточно проработана и требует уточнений;
• Состояние строительных конструкций не соответствует требуемым параметрам, чтобы их можно было использовать для монтажа и т.д.

Всё это отодвигает сроки завершения работ, а соответственно и получения оплаты от заказчика за них, а в отдельных случаях и вовсе требует остановки работ, и даже расторжения договора – т.е. ведёт к неполучению прибыли.

Вот чтобы не ждать и быстрее “обогатиться” люди и поступаются принципами, полагаясь на то, что никто ничего не заметит, если “сделать из того, что есть” или с различными нарушениями технологии. Мы не рассматриваем вопрос низкой квалификации исполнителей, предполагаем, что она достаточная, и ведем речь именно об их готовности задушить в себе совесть ради денег.

Получается, что нормальные люди не создадут проблем заказчикам, уже лишь просто потому, что не станут ничего скрывать от них, что является просто нормальным поведением.

И вот тут важно обратить внимание на то, что данный принцип “доверительных отношений” достаточно чётко закреплен в законодательстве, но многие про это не подозревают и очень сильно подставляются. Причем рискуют пострадать исполнители, а заказчики часто не знают, что в описанных ситуациях их права защищены всегда. И это вне зависимости, от того, что думают о своих обязанностях и границах своей ответственности обе стороны, и вне зависимости от того, что указано в договорах.

В гражданском законодательстве всё очень предметно и точно описано в Статье 716 ГК “Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика”.

В двух словах, если в ходе выполнения работ подрядчик обнаружит то, что было указано в третьем абзаце данной статьи, т.е. недостатки в материалах, проектной документации, оборудовании и т.д. полученных от заказчика, а также обнаружит любые неблагоприятные последствия для результата работ, которые угрожают его пригодности или прочности, нарушат сроки выполнения работ и причинят другой вред заказчику – обо всём этом подрядчик обязан уведомить заказчика немедленно (правильно - письменно) и приостановить выполнение работ.

Статья также защищает и интересы подрядчика, если конечно он соблюдает её требования, и в соответствии с нею ждёт от заказчика указаний о дальнейшем способе выполнения работ и принятия со стороны заказчика всех необходимых мер, чтобы негативные факторы были исключены. Если же подрядчик продолжит выполнение работ на свой страх и риск, не дожидаясь реакции заказчика – вся ответственность возлагается на подрядчика.

Если заказчик не ответит в разумные сроки и не предпримет необходимые меры, тогда подрядчик получает право расторгнуть договор, и лучше таким правом воспользоваться, иначе в случае продолжения работ, вся ответственность за результат будет исключительно на подрядчике.

По сути статья 716 с одной стороны жёстко фиксирует обязанность подрядчика проявлять бдительность в ходе работ постоянно, а с другой – предупреждает и оберегает его самого тем самым от последствий наплевательского отношения к делу.

В статье 716 речь идет о “подрядчике”, поскольку применяется она по отношению к договорам подряда, которые бывают строительными, бытовыми, на проектирование и на изыскания, а также при выполнении подрядных работ для государственного заказчика. Но общие положения о подряде применения договора подряда и статья 716 в том числе используются также и по отношению к договорам оказания услуг, которых тоже огромный перечень, если при этом не возникает противоречий статьям 779 - 782 Гражданского кодекса и особенностям самого предмета такого договора.

Я очень надеюсь, что эта статья повысит ответственность исполнителей и их самих и их заказчиков от ненужных убытков.